松山湖.华为跑了别让高除了北上广深搞互联

北京

失去华为的深圳,是否能继续扛起科创这枚大旗,不得而知。

但是大家清楚的是,华为被逼逃离深圳,这将是给这个时代敲地最响的一次警钟,是房地产挤压实业最有力的一条罪证。

1贪婪的谎言「华为逃离深圳」这个话题每次出来,每次都能触发热议。

很多人不理解,只不过是一个企业搬家,为何能招惹这么多议论?但如果你把华为看作一个「金矿」呢?事情就没这么简单了。

华为与富士康在同一年来到这里,给周边带来了巨大商机。

于是村民们不再种庄稼,转而开始“种房子”。

几年时间,华为和富士康就被包围在了一片「握手楼」中。

但这种共生共长,却让华为片区变成了一个泾渭分明的两极地带,「进门是欧洲,出门便是非洲」是最直观的感受。

互联网

华为基地如一座梦幻之城,宽敞干净的双向四车道两边,是四季常青的树木和花草,一大片欧式建筑物掩映其中。

在它周围,马蹄山村,新围仔、中心围、禾坪、风门坳等城中村形成一个贫困包围圈,活生生将那些建筑物的光芒挡了回去。

华为员工是有钱的,收入在全深圳都是屈指可数,这么好的企业和高知员工为什么不去好好服务他们呢?我们就先建它个「华为科技城」!一定要改造好周边环境、引进有实力的开发商、建设医院等生活配套设施,高标准打造服务华为的一座城,让华为员工在工作和生活上都能享受良好的环境!华为一听高兴坏了,这是要帮助我们呀。

下班后,我们终于不用在非洲间穿梭了,搞不好居住问题也能解决。

用心至深,连市政府投资建设的主干道旁边都要自掏腰包花几千万买来珍稀树种种在两边,悉心栽培。

然而,让华为没想到的是,两个月后,龙岗区政府对外组织了招标,开始研究华为周边的规划,并直接冠上了“华为新城”的名号。

瞬间,这个地方挤进来了各种地产项目,而且都是商业、住宅开发商,高楼大厦拔地而起,各类商业项目全都打上了华为的标签,大肆推介。

哦对了,前面提议建立科技城的蒋尊玉(已落马)也建立了地产公司「保利建业」参与了这次大开发,而且还拿了44万平米的土地。

结果有的楼盘都已经卖出去了,宣称给华为的地块连旧改都没完成。

之后「华为科技城」改名为「坂雪岗科技城」。

他希望他的员工可以住上低密度的小洋房。

但是「华为科技城」事件,让任正非及早看清了事实,他的梦在深圳只能称作是梦。

那时候这句话是真的还是假的呢?答案是,半真半假。

况且华为的根在深圳,两者都是患难与共,有离不开的情愫在里面。

于是,按照土地招拍挂形式搞出来的土地均成为了名副其实的「地王」。

2016年又赶上了「去库存大周期」,深圳房价一发冲天。

深圳房价的祸乱是调控的太晚了。

深圳市规划国土委公布的6月份楼市成交数据显示,一手住宅成交均价54093元/平方米,环比微跌。

而华为所在的龙岗区在这轮房价的暴涨中,成为了所有炒房客看好的价值洼地。

于是,龙岗房价从2015年3月份的17000元/平米的均价开始飙升,到现在为止,涨到了41000元/平米,而华为周边5-6万元的二手房更比比皆是。

华为员工傻眼了。

纵使拿着全市最高的工资,天天加班拼命干活又能怎样,3年工资上涨的幅度根本和房价的涨幅无法抗衡,一轮涨幅又得奋斗好多年。

而在这轮房价暴涨后,几乎又把这些年所有积累的财富都拱手让给了炒房客和周边的村民。

这个包围圈把华为人死死地困在了那1.3万平方公里的孤岛上。

终于,华为失去了最后一丝坚持的勇气…3最后的选择7月1日,华为正式搬迁,7月2日第一批2700人的队伍从深圳到东莞松山湖溪流背坡村去上班,约1500辆车(含70辆大巴)。

而东莞对于华为的降临可谓是「情真意切」。

几乎华为对于规划和基建的诉求全部答应。

华为在东莞松山湖的地块,仅南部环湖地块终端总部的面积就有约1900亩。

从终端总部迁往松山湖之处,华为决定要在松山湖为员工建设12个“欧洲小城”,共3万套员工住房。

在市场价破3万/平的东莞松山湖,公司只卖8500元/平,而且还带精装修!一位在华为搞研发的老友对我说,“当初龙岗不怕华为跑了,是因为给了华为一片地;结果东莞却愿意给华为松山湖整个区…”不得不说,任正非终于可以在这片土地上把之前的里斯本梦实现了。

不仅华为,这两年同样从深圳出走的企业还有国际半导体大厂高通,无人机龙头大疆科技,世界500强巨无霸央企中集集团,还有正在酝酿逃离计划的富士康…制造业被迫“逃离深圳”,这是一个值得深思的问题,而当一个地方没有实体经济作为支撑,那它纵使有再辉煌的成就,也终会是一段历史的缩影。

终有一天,所有人都会后悔在逐利场上的作为。

而对于其他城市也是一次警钟,光引入人才而不去控房价,这难道不是在抢人才的六个钱包?六个钱包花光了,产业都跑了,未来怎么办?一座城市想要留住企业,留住优秀人才,就要真心关心所有在这座城市打拼的人,为他们营造公平的生产生存生活环境,为他们的居住、生老病死、儿女上学分忧。

如果一个人来到一个城市,打拼了很多年依然没有归属感,那么他还有什么理由在这里奋斗?而对于这次华为官方又一次出来辟谣说:“请大家放心,我们还是不会离开深圳的”!这句话是真的还是假的,想必大家心里都有数了吧。


然而,由于房价、户口等多方面原因,这两个城市又让许多毕业大学生望而却步。

上海发展机会又不多,那么除了这些城市还有哪些城市可以去呢?学长今天就为大家好好数一数。

杭州首先要说的就是杭州。

杭州人口共计946万,其中有163万为互联网人,也就是说,杭州这座城市有约1/5的人在做互联网。

除了良好的互联网基因,杭州可供毕业大学生发展的互联网公司也极多:阿里、网易、同花顺、恒生电子、华数传媒等等。

(数据来自“土土土槽”,数据截止至2017年3月,归原作者所有)那么哪些工种最受杭州企业的欢迎呢?从下图中可以看出,杭州市的前端、Java和架构师三大职位最为紧缺,而这也是北京、深证等一线互联网城市的紧缺职位。

(数据来自“土土土槽”,数据截止至2017年3月,归原作者所有)从杭州的互联网领域分布类型来看,靠着马云爸爸的加持,杭州的电商行业在杭州乃至整个中国都称得上是一骑绝尘的状态。

然而,这并不意味着杭州就只有电子商务。

由于阿里的存在,杭州的互联网金融也得以走到了全国前列。

因此,对于互联网和金融的复合型人才来说,杭州绝对是你发展的理想城市。

另外,从生活成本上来看,杭州也要低于北京、深证等城市:目前杭州房价均价为20591元/平方米;相比之下,北京的房价则为54607元/平方米,深证房价则为48360元/平方米(房价信息来自安居客)...在落户上,杭州对于本科生、研究生的落户要求也要远远低于北京上海。

然而,近年来,以成都为首的四川城市已经在努力营造一种“创业文化”,并且这种转变已经卓有成效。

对于成都互联网行业来说,其目前的名片是一批小而精致的互联网公司。

比如苏浙地区自古商贸发达,为阿里巴巴电商的崛起提供了天然土壤;北京进步思想澎湃,诞生了三大门户网站;深圳改革开放以来对新经济如电子制造、通讯通信行业的支持为华为、腾讯未来的蓬勃发展提供了城市基础。

因此,对于大学毕业生来说,如果你有兴趣在一些中小型游戏公司发展,同时又比较喜欢慢节奏的城市节奏,成都绝对是一座理想的城市。

2017年7月,成都政府为了吸引人才,启动“蓉漂计划”,针对创业者有“最高1亿元创业资助”“1.6亿元就业创业培训”,针对找工作的有“本科及以上青年人才可凭毕业证来蓉落户” “外地本科及以上应届毕业生来成都找工作,提供7天免费住宿”;再加上成都宜居的环境、低廉的物价与房价以及享誉全国的美食,成都绝对是热爱生活的大学生的福地。

素有“九省通衢”之称的武汉,不仅把长江抱在怀中,还是中国高等教育的重要组成部分:无论是以相爱相杀的武大、华科为首的七校联盟,还是各有所长的各类专业院校,87所高校都为这个商业重镇添上了更多的学术风采。

比如,去年5月份,武汉宣布全面放开大学生的落户门槛:武汉大学生在毕业三年内选择在武汉就业创业的,无须买房,只要提交户口簿、身份证、劳动合同或者工商营业执照等材料,即可申请落户武汉;另外,武汉市专门成立了一个“招才局”,统筹武汉市的招才计划,他们还专门聘请了包括雷军、董明珠等在内的多位业界大佬作为招才顾问。

另外,武汉本地的互联网企业也可以说是非常争气:斗鱼、石墨文档、Acfun、木仓科技等众多企业,着实都为“武汉系”增了光,也为众多大学毕业生提供了更多优质的岗位。

从下图中可以看出,对于技术人员来说,武汉的薪资水平也已经达到了万元级的水平。

如果再加上武汉的物价,绝对能让你过得非常滋润!(数据来自简寻,归简寻所有)(数据来自简寻,归简寻所有)另外,从房价上来看,与北京相比,武汉每平方米房价要低4至5万元人民币,尽管在薪资水平上不及北京,但考虑到房价上的巨大优势,对于大学毕业生来说,武汉依旧具有着极大的吸引力。